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    <千亿国际娱乐>房源真的稀缺吗?

    <乐虎国际娱乐>:大学时曾选修过一个学期的经济学,印象比较深的是,第一节课老师就讲了经济学的一个基本假设——资源是稀缺的:与人们无限的、多样的需求相比,各类资源相对来说总是不够的,人们取用资源时要面临各种选择,要付出相应代价。听到这个概念时,很有一种豁然开朗的感觉,因为之前生活中遇到的、各种无法解释的生活现象,仿佛一瞬间迎刃而解。
    虽然对“稀缺”这个概念有了初步了解,对很多困惑也找到了答案,但是在此谢娜否认打压吴昕后的生活中却没有太多直接的、深刻的感受——既没有追赶过抢盐潮,也没有抢过板蓝根,即便是前几年春节回家的火车票,虽然难买一点,但也并没觉得多么“稀缺”、多么紧迫。可是,最近在跟着房屋中介工作人员看房过程中,“稀缺”这个词语不时从脑子里蹦出来。
    去年下半年,国内部分城市房价经历了一轮迅猛的上涨,让很多人扼腕叹息,很为自己没有在之前“搭上车”而遗憾。随着之后各个城市陆佟丽娅续出台系列调控措施,最近几个月,这些城市的房价进入相对平稳(或温和上涨)的状态,很多人尤其是不少刚需人群开始关注房源魔力麦克,关注房价变动信息,留意各类关于房价走势的言论,跟着房屋中介人员到各个小区现场看房子。
    笔者最近也跟着几位房屋中介工作人员看了10余套房子,有时是陪同朋友,有时是自己。一旦进入看房的圈子,这些中介人员会经常打电话来约时间去看房,话语中着重强调新房源的独特性、经济条件上的可得性以及“抢手性”。听他们的叙述,几乎所有房子都不愁卖。
    在与这些中介人员打交道的过程中,类似下面这样的话语会不断出现:“这个房子户型好,很抢手,肯定会很快成交的。”“上次我们去看的那个XX小区的房子已经成交了。”“现在附近的房源不太多。”……这些有意无意的强调或“灌输”,给人一种“房不我待”之感,也不断强化客户已经形成的一个认识:房源是稀缺的。有时候中介工作人员还会帮助客户分析其经济条件与附近房源条件的对比,让客户形成一种“适合自己的房源更稀缺”的印象。
    除了中介人员不遗余力的强调,中介公司APP上房源的不断变动,也强化了我们这些看房人头脑中房源的“稀缺性”。在中介公司APP上,可以关注自己感兴趣的小区或房源,并实时查看房源动态。如果关注一批房源一段时间,就会发现,“已停售”“已成交”等字样会频繁出现。对于“已停售”的房子,带笔者看房的中介工作人员解释说:“有些资料不全,不符合政策要求,得下架”;而对于“已成交”的房子,中介人员说,“除非业主不诚心想卖,否则所有房子最多两三个月都能成交”。
    通过最近一两个月的观察,整体上看,房源虽然稀缺,却总是有新的房源上市,所以这种稀缺也是相对的。房价由房子的地段、户型、年代、面积等综合变量形成,如果降低变量要求,不同类型的房源还是会有的。
    经历几轮看房,笔者还有了一个新的感受。以前,在媒体上或网络上阅读关于房价趋势的分析文章或议论争论时,不会有很强烈的倾向性或代入感,但在自己看房的过程中,再看关于房价的这些观点或论断,心理上也有了变化,倾向性和代入感更强。这是不是消费心理学的研究范畴呢?(原文来源:经济日报 作者:程一猛)

    <千亿国际娱乐>产业项目为何争相落户湖北枣阳

    <乐虎国际娱乐>:2017年初,湖北省枣阳市项目建设迎来“开门红”——仅元月中旬就有34个项目竣工、开工和举办签约仪式。
    2016年,一批技术含量高、支撑作用超级战舰大、带动能力强的重大项目纷纷落地开花结果。枣阳工业经济赢得“满堂彩”:全市招商引资新签约项目192个,合同投资485.55亿元,新注册项目171个,助力规模以上工业产值预计实现965亿元,增幅9.5%。
    在经济下行、企业投资意愿减弱的大背景下,为何这么多项目扎堆枣阳?
    据了解,该市在招商引资上改进服务方式,紧盯目标任务,锁定长三角、珠三角、京津冀等重点招商区域,加强对接、考察、推介、洽谈,推进产业招商、二次招商、园区招商、展会招商,实现了招商引资和项目建设逆势而上。
    产业招商既注重引“大”引“新”,更积极引“缺”引“链”。新能源产业成功引进了中国民生投资股份有限公司100MW光伏发电等项目,风力发电、光伏发电、风光互补发电、生物质发电、污水沼气发电、生物柴油、汽车尾气处理液等新能源产业快速崛起,正洽谈的新能源项目投资高达160亿元。
    二次招商努力通过盘活现有企业的存量土地、厂全面回忆房,变“死”资产为“活”资源,做好再利用文章,实现项目的精准对接和落地。去年,依托部分企业存量资产,先后引进立晋钢铁和鄂钢公司钢铁生产合作项目,中盐集团精品海藻盐、低钠盐、深井盐精加工生产项目,天喔食品生产项目等30多个工业项目,总投资达数十亿元。
    园区招商充分借助特色园区优势,积极吸引同类项目入驻。以汽车及零部件企业为主的丹阳工业园一期已入驻企业26家,投启辰t70产企业6家,即将实现项目满园。以新材料为主的化工产业园申请入园项目达20多个,已签约项目7个,拟开工项目8个,共投资53亿元。以医疗器械和健康产品为主的医疗健康产业园有5家企业申请入驻,已批准入驻企业3家,另有2家正在申报审批。
    展会招商紧盯重点区域,常驻深耕,借助展会平台精准对接目标项目。2016年,借助襄阳·长三角地区产业推介会暨上海·襄阳商会年会和鄂港澳粤经贸合作洽谈活动,签约引进目标项目7个,协议投资总额44.5亿元。
    随着一个个项目的落户,枣阳各产业园区不断充实,产业链条进一步加粗延长,经济发展后劲持续增强。据统计,2016年,全市通过招商引资共新签约项目192个,合同投资达485.55亿元;新注册项目171个;新开工项目175个;新投产项目166个;全年招商项目实际投资额为241.98亿元,超出目标任务13.61%。(经济日报百家乐翻天 冯举高 通讯员 林万平 刘大印)

    <千亿国际娱乐>重庆拟立法要求:子女应常电话书信问候老人

    <乐虎国际娱乐>:2月6日,市政府法制办发出关于征求《重庆市实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法(修订草案)》意见的公告。公告指出,欢迎各界人士通过网络发送电子邮件关晓彤看电影露腿或者以信函方式提出修改意见和建议。
    不能常回家看看 也要打电话写书信
    草案规定,“老年人是指60周岁以上的公民”。赡养人应当在生活上照料被赡养的老年人。对患病或者生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料和护理的责任。
    对子女在外地工作、不能亲自照料的,草案规定,可按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料,对经济困难的老年人,赡养人应当提供照料护理所需的费用。
    除物质上的赡养外,家庭成员还应当关心老年人的精神需求。草案规定,与老年人分开居住的赡养人以及其他家庭成员,应当经常看望或者以电话、网络、书信等方式问候老年人。
    老年人有权拒绝“啃老族”
    草案规定,要求赡养人不得因老年人离婚、再婚而索取、隐匿、扣押老年人的合法财产或有关证件,不得限制老年人的合法居住权利。赡养人应当尊重老年人夫妇共同生活的权利,不得强行或者变相让老年夫妇分居生活。
    老年人再婚时,草案提倡再婚老年人对婚前财产进行公证或书面约定。
    对“啃老族”,草案中也进行了约束:有独立生活能力的成年子女或其他亲属要求老年人给予其经济资助的,老年人有权拒绝。
    福彩公益金50%以上用于老龄事业
    草案中,要求市、区县(自治县)政府应当将留存的社会福利事业彩票公益金,安排50%以上的资金用于发展老龄事业。同时,鼓励农村集体经济组织安排一定比例的集体经济收入用于老龄事业。
    对无住房的老年人,住房保障部门应当优先为符合住房保障条件的老年人家庭提供公共租赁住房(含廉租住房)保障。对无子女老年人家庭,同等条件下应当给予优先照顾。
    实施农村危房改造时,地方政府应当优先帮助符合条件的老年人家庭进行改造嫉妒杀害邻居男童。此外,对于具有本市户籍的80周岁以上老年人,地方政府应当发放高龄津贴。
    社会力量提供养老服务 将减免税费
    草案提倡政府投资兴办养老机构,优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的养老服务需求。
    地方政府应当采取减免行政事业性收费、发放床位建设补贴和床位运营补贴、提供贷款贴息等方式,鼓励、扶持社会力量参与养老服务设施和老年护理机构的建设、运营,提供适应老年人需要的相关服务。
    草案还规定,养老机构在增值税、房产税、土地使用税、企业所得税等方面,将实行减免。养老机构的水、电、气、电话、有线(数字)电视、宽带互联网安装费以及有线(数字)电视收视维护费适当减免。
    在金融扶持方面,政府出资的融资担保机构潘迪生可以为城乡社区养老公共服务设施建设和非营利性养老机构建设提供信贷担保服务,并支持有条件的养老服务企业上市融资、发行企业债券。
    意见方式:
    电子邮箱:fgc63896465@126.com;
    邮寄地址:重庆市两江新区高新园星光大道96号B2栋 政法农林法制处 (邮政编码:401121)
    联系电话:023—60390726
    社会公众提交意见请留下姓名和联系方式,以便进一步联系。
    本报百家乐翻天 杨野 实习生 季科宇 赵香妹

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